Referencia : APM-87303808

Piso Nancy

73 m²

160 000 €

Located on the second floor of a building on Quai Choiseul, just five minutes from Cours Léopold, this bright 72 sqm apartment offers beautifully preserved period charm, with parquet flooring, decorative mouldings, an alcove and fireplaces.

The entrance hall leads to a living and dining room opening onto a balcony, a bedroom with an adjoining room that could be used as an office or dressing room, as well as a kitchen and a bathroom with a walk-in shower.

The apartment benefits from **double-glazed windows and a recently installed boiler**. A cellar in the basement completes the property.

Energy Performance Rating (DPE): C.

This property is presented for sale by Hugo Conerardy, Consultant at BARNES Nancy-Vosges.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the [Géorisques website](https://www.georisques.gouv.fr/?utm_source=chatgpt.com).

ReferenciaAPM-87303808
UbicaciónNancy
TipoPiso
Habitaciones3
Surfaces73 m²
Planta2
DPE82 (B)
GES16 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 710 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 970 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Hugo CONERARDY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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