Referencia : APM-86645252

Piso Neuvecelle

3 Dormitorios 85 m² 1 cuarto de baño

495 000 €

Exclusive Listing - Ideally located in the highly sought-after commune of Neuvecelle, this 3-bedroom apartment offers a rare living environment, combining the absolute tranquility of a residential neighborhood with immediate proximity to all local amenities.

Set within an intimate co-property of only 3 units with particularly low service charges, this property of approximately 84 sqm features a bright living space with a fully equipped kitchen opening onto the lounge area, two large bedrooms, and a modern shower room. A third bedroom with its own independent entrance, a spacious cellar, and two outdoor parking spaces complete this functional layout.

Furthermore, a beautifully landscaped private garden of 320 sqm, directly accessible from the main living area, allows you to fully enjoy the stunning lake views and the peaceful atmosphere of the surroundings.

ReferenciaAPM-86645252
UbicaciónNeuvecelle
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces85 m²
Aseo1
Año de construcción1930
Numero de pisos2
DPE295 (E)
GES11 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (3 lotes)
Gastos anuales : 860 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 295 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2280 €/año (año de referencia 2022)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3130 €/año (año de referencia 2022)

Esta propiedad se presenta a través de:

Myriam DECAUDIN

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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