Referencia : APM-7072149

Piso Évian-les-Bains

2 Dormitorios 68 m² 1 cuarto de baño

560 000 €

EXCLUSIVE - Hyper city center of Évian-les-Bains, opposite the pier for Lausanne.

This apartment located on the 5th floor with elevator of a historic residence, is made up of 3 rooms.
It has been completely renovated with high quality materials and has a good energy rating given its equipment and insulation.

From the large entrance which elegantly serves all the rooms, you access the living room with an area of approximately 28 sq m with access to a large balcony of 8.58 sq m and enjoying a breathtaking panoramic view of Lake Geneva.
A bedroom of approximately 15 sq m also has access to the balcony overlooking the lake.

The fitted kitchen faces south, as does the second bedroom of approximately 10 sq m. There is also an independent shower room, with a walk-in shower, for greater comfort.


A beautiful cellar with daylight, as well as a garage-box, complete this property.
The apartment can be sold furnished.

ReferenciaAPM-7072149
UbicaciónÉvian-les-Bains
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces68 m²
Aseo1
Año de construcción1930
Planta5
Numero de pisos6
DPE142 (C)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (118 lotes)
Gastos anuales : 1300 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 740 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1050 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Déborah SMADJA

Déborah SMADJA

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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