Referencia : APM-86169415

Casa Neyron

4 Dormitorios 228 m² Superficie exterior 910 m²

940 000 €

EXCLUSIVE. Located in the hills above the town of Neyron, this contemporary architect-designed house with approximately 227 m² of living space, built in 2023, offers a unique living environment, combining modernity, comfort, and high-end amenities.

On the ground floor, the house opens onto a vast living room of approximately 100 m², which is particularly bright thanks to large bay windows and its south-facing exposure, offering direct access to the terrace and swimming pool. The functional kitchen, fully fitted and equipped with high-end amenities, has direct access to a large pantry/laundry room adjoining the garage, providing additional everyday functionality.

Also on the ground floor, the master suite offers a comfortable space with a very large dressing room and a full bathroom with double shower and bathtub.

Upstairs, three bedrooms each have their own shower room or bathroom, as well as access to a continuous balcony and a roof terrace. A bright hallway can accommodate a TV lounge or relaxation area, ideal for children or guests.

Outside, the fully enclosed and carefully landscaped garden offers an ideal living environment. You will enjoy a large exposed aggregate concrete terrace, a fitted and equipped summer kitchen, an outdoor shower and toilet, and a utility room.

The heated swimming pool, surrounded by relaxation areas, perfectly completes the ensemble. The audio system with connected speakers allows you to enjoy music both indoors and outdoors.

Ideally located close to amenities and major roads, this property will appeal to lovers of contemporary architecture and modern comfort.

Don't hesitate to come and discover it for yourself during a visit—you're sure to fall in love!

ReferenciaAPM-86169415
UbicaciónNeyron
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces228 m²
Superficie exterior910 m²
Año de construcción2023
Numero de pisos1
DPE65 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1150 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1610 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexia LOTON

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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