Referencia : APM-86447068

Villa Nice

4 Dormitorios 303 m² 6 baños/duchas

2 650 000 €

BARNES presents this contemporary property, located in the sought-after Ginestière district on the heights of Nice, offering an upscale atmosphere defined by refined architecture and open panoramic views over the surrounding hills and the sea. Its peaceful, green setting contributes to the quality of life, away from the hustle and bustle of the city.

Built in 2013 using carefully selected, high-quality materials, this villa of approximately 303 sq m sits on a large, tree-lined plot of 3,063 sq m. It features harmonious volumes, enhanced by large picture windows that naturally extend the living spaces outdoors. The living room and kitchen, designed with a modern and refined aesthetic, form an elegant and welcoming central living area. The expansive windows make the most of the surrounding views and strengthen the connection between the interior living spaces and the outdoors.

The house features four elegantly designed bedroom suites, each conceived to provide comfort and privacy. This layout allows each occupant to enjoy their own space while maintaining an overall sense of harmony.

The wellness level is entirely dedicated to relaxation and comprises a spa, a hammam and areas designed for rest, lending the property an exclusive dimension. It provides a dedicated space for relaxation, complementing the main living areas.

Outside, the infinity pool creates a visual connection with the surrounding landscape and blends seamlessly with the terraces that punctuate the garden. The result is an elegant living environment, ideally suited to a prestigious primary or secondary residence.

This villa combines a sought-after location, quality construction, high-end amenities and a relaxed lifestyle in a peaceful, leafy setting.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Eliza TORBICZ - Consultant - Self-employed Commercial Agent (E.I.) - RSAC No. 790 569 107

ReferenciaAPM-86447068
UbicaciónNice
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces303 m²
Cuarto de baño1
Aseos5
Año de construcción2013
Numero de pisos2
DPE70 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1640 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2290 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Clarisse BLANCHECOTTE

Clarisse BLANCHECOTTE

BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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