Referencia : APM-86123244

Casa Oraison

6 Dormitorios 250 m²

750 000 €

Located in a privileged natural setting, just two minutes from the village center and all its amenities, this elegant character property of approximately 250 sqm offers a peaceful lifestyle in the heart of a 2,700 sqm green oasis, adorned with olive trees, plane trees, palm trees, and century-old trees.

Designed as a warm and welcoming family home, the ground floor features a spacious, light-filled living area, facing south and opening onto a terrace, with a double living/dining room enhanced by a wood-burning insert fireplace, an independent fully equipped kitchen, a utility room, and a master suite on the ground floor.

Upstairs, you’ll find five additional bedrooms, including another suite, several bathrooms/showers, and a home office.

The swimming pool–ready garden offers unobstructed views of the Valensole plateau, the perched villages of Ganagobie and Lurs, and the Southern Alps in the distance.

A large, secure basement completes the property, with parking for up to four vehicles, as well as three storage rooms/cellars offering generous space.

This home combines charm, comfort, and nature, making it an ideal primary or secondary residence at the gateway to the Luberon, in a highly convenient location:
• 4 minutes from the A51 motorway
• 15 minutes from Forcalquier and Manosque
• 35 minutes from Aix-en-Provence
• 1 hour from the beaches and ski resorts
• 3 minutes from a TER train station with connections to Aix, Marseille, Gap, and more

ReferenciaAPM-86123244
UbicaciónOraison
TipoCasa
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces250 m²
Año de construcción1993
DPE189 (D)
GES25 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3290 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4470 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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