Referencia : APM-86723337

Piso Paris 17ème

3 Dormitorios 169 m² 2 cuartos de baño

3 350 000 €

Paris Étoile / Mac Mahon – 5th Floor Apartment – Arc de Triomphe View – 2 or 3 Bedrooms

Located on the 5th floor of a very elegant Haussmannian building with concierge and elevator, this main apartment offers approximately 169 m² and exceptional potential thanks to its generous volumes, dual South and West exposure, a continuous balcony running (31 m2) the full length of the apartment, and spectacular views of the Arc de Triomphe.

The apartment currently comprises an entrance hall, a kitchen, a dining room, a library, a formal reception living room, and two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and dressing room. The layout also allows for the creation of a third bedroom or a spacious home office.

The property retains all the charm of period features, including fireplaces and wood paneling, and offers the opportunity to fully redesign the interior to create a bespoke apartment in the heart of Paris.

An independent 17 m² studio, located on the 6th floor, is offered separately for an additional 230 000 euros.

ReferenciaAPM-86723337
UbicaciónParis 17ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces169 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1880
Planta5
Numero de pisos6
DPE232 (D)
GES46 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (6 lotes)
Gastos anuales : 9000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3420 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4630 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Laure DE BLAY

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BARNES Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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