Referencia : APM-87213598

PARÍS 17 – TERNES – Estudio con vistas al jardín

28 m² 1 baño/ducha

365 000 €

En la rue du Débarcadère, junto a Porte Maillot y al Palais des Congrès, este estudio se encuentra en la primera planta de un edificio bien cuidado de los años ochenta, con ascensor. Su ubicación permite disfrutar de la vida comercial del barrio de Ternes y de las numerosas conexiones de transporte de Porte Maillot.

Tranquilo y con vistas al jardín de la comunidad, disfruta de orientación sureste. La estancia principal cuenta con un amplio ventanal que deja entrar la luz natural y ofrece vistas al jardín. La orientación y la tranquilidad del entorno son los principales atractivos de la vivienda, cerca de la animada vida del barrio.

La distribución incluye un recibidor con armario empotrado, una estancia principal, una cocina y un cuarto de baño con inodoro. El almacenamiento integrado en la entrada completa este conjunto funcional, adecuado tanto como residencia habitual como para estancias ocasionales. El ascensor facilita el acceso a la vivienda en el día a día y durante las visitas a la capital.

El barrio ofrece una animada vida de proximidad, con numerosas tiendas de alimentación, restaurantes, cafeterías y boutiques alrededor de la avenue des Ternes y Porte Maillot. Los mercados de Poncelet y Ternes completan la oferta comercial de la zona. El Palais des Congrès acoge espectáculos y eventos, mientras que el jardín Alexandre-et-René-Parodi ofrece un espacio cercano para pasear. La vivienda cuenta con excelentes conexiones: en Porte Maillot confluyen la línea 1 de metro, las líneas C y E del RER y el tranvía T3b. La línea 1 conecta directamente con los Campos Elíseos, el Louvre y La Défense; el RER E permite llegar sin transbordos al barrio de Saint-Lazare. Una ubicación práctica para los desplazamientos profesionales y para disfrutar de la vida parisina.

Un estudio tranquilo con vistas al jardín, ideal como segunda residencia, primera compra o inversión para alquiler.

Presentado por la agencia Barnes Courcelles.
Renan Giraud +33 6 62 63 64 44.

ReferenciaAPM-87213598
UbicaciónParis 17ème
TipoPiso
Habitaciones1
Surfaces28 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1982
Planta1
Numero de pisos6
DPE310 (E)
GES64 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (32 lotes)
Gastos anuales : 2496 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 310 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 64 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 730 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1000 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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