Referencia : APM-87423516

PARÍS 17 – RUE DE LÉVIS – Apartamento tranquilo

1 Dormitorios 25 m² 1 baño/ducha

280 000 €

PARÍS 17 – RUE DE LÉVIS – Apartamento tranquilo

Ubicado en Impasse de Lévis, este apartamento se encuentra en la segunda planta, con acceso por escalera, y disfruta de un entorno tranquilo, orientado a un patio interior, a pocos pasos de los comercios.

Consta de un recibidor, un salón con cocina abierta, un dormitorio y un baño con ducha e inodoro. Su distribución cuadrada ofrece diversas posibilidades de redistribución, permitiendo conservar un dormitorio independiente o crear un espacio más diáfano.

La zona ofrece una agradable vida de barrio, con numerosos comercios de alimentación, restaurantes y boutiques. El parque Monceau se encuentra a pocos minutos a pie. La estación de metro Villiers, con las líneas 2 y 3, permite llegar directamente a Saint-Lazare y Opéra.

Una propiedad ideal como primera vivienda o inversión.

En pleno corazón de la Plaine-Monceau, en los límites de Batignolles, este barrio encarna el estilo de vida parisino que busca una clientela internacional exigente. Con unas conexiones de transporte especialmente buenas, ofrece acceso inmediato a las líneas 2 y 3 del metro en la estación de Villiers, a las que se suma la estación de Malesherbes. La estación de Saint-Lazare, punto de encuentro de la línea RER E y de las conexiones hacia Normandía, está a solo dos paradas, mientras que la línea 14 para en Pont-Cardinet, muy cerca, para llegar al centro de París en pocos minutos. En el día a día, una de las calles comerciales más famosas de la capital cuenta con queserías, chocolaterías de renombre, panaderías artesanales, pescaderías, carnicerías excepcionales y animadas terrazas, todo ello en un ambiente de pueblo. Las calles vecinas amplían esta experiencia con cafeterías, galerías de arte, librerías con encanto y las tiendas de la rue de Courcelles, para disfrutar de unas compras refinadas a pie. Las familias apreciarán la proximidad del instituto Carnot, cuyo patio cubierto de cristal y metal se atribuye a Gustave Eiffel. El parque Monceau, con sus románticos senderos y su rotonda, así como la plaza de los Batignolles, ofrecen espacios verdes donde respirar aire fresco para pasear o correr. Cargado de historia, el barrio sigue el antiguo camino de París a Argenteuil: Juana de Arco hizo una parada allí en 1429 en el castillo de Monceau, antes de que el urbanismo haussmanniano diera forma a magníficas fachadas de piedra tallada y elegantes mansiones.

ReferenciaAPM-87423516
UbicaciónParis 17ème
TipoPiso
Habitaciones2
Dormitorios1
Surfaces25 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1880
Planta2
Numero de pisos3
DPE356 (F)
GES14 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 356 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 900 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1230 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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