Referencia : APM-86356085

Piso Paris 19ème

1 Dormitorios 53 m²

746 000 €

Located on the 3rd floor of a condominium with the retro-chic character of the 1970s, this through apartment of approximately 55 sqm immediately welcomes you with its brightness and invites you to explore its dual view: on the garden side, a church; on the city side, the beginning of the Buttes Bergère. The absence of direct neighbors ensures a serene and pleasant daily life.

Hugo Toro, an architect renowned for recently designing the Orient Express Hotel in Rome along with numerous international projects, has conceived this apartment entirely, drawing inspiration from contemporary hospitality codes. All fittings are custom-made and crafted from noble materials. Every detail has been thoughtfully considered, contributing to the elegance of this exceptional property.

The living area is harmoniously arranged around a unique XXL sofa, a lacquered dining table designed exclusively for the apartment, and an open kitchen in varnished exotic wood with a marble countertop, all naturally extending onto a spacious east-facing balcony.

The bedroom is revealed behind a sliding brushed aluminum panel. Echoing the suites Hugo Toro designs for five-star hotels, it features its own bath and integrated dressing area, benefiting from the apartment’s southern exposure. The iconic headboard, sketched freehand by the artist during his first visit, is simply breathtaking. This intimate space is directly connected to a bathroom with shower, vanity unit, and toilet facilities.

Here, practicality meets aesthetics, with the added benefit of a 4 sqm cellar. Heating is collective, and the bathroom is equipped with a mechanical ventilation system. A parking space within the building may also be offered as an option. A cellar is included.

A perfect retreat, this apartment will remain a timeless and unique property within Hugo Toro’s body of work, thanks to its high level of design, exceptional aesthetic, and distinctive character.
The furniture is included, with the exception of certain unique pieces.

ReferenciaAPM-86356085
UbicaciónParis 19ème
TipoPiso
Habitaciones2
Dormitorios1
Surfaces53 m²
Año de construcción1965
Planta3
DPE112 (C)
GES21 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (80 lotes)
Gastos anuales : 3000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 500 €/año (año de referencia 2022)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 730 €/año (año de referencia 2022)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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