Referencia : APM-86017956

Piso Paris 1er

1 Dormitorios 44 m² 1 baño/ducha

590 000 €

Located in a beautiful building in the heart of the elegant Palais Royal district, this property has some major advantages: it is perfectly quiet and overlooks a magnificent, spacious, recently renovated courtyard. This beautiful ground floor duplex has a lovely living room and a fully equipped kitchen. A staircase leads to the upper floor where there is a light-filled bedroom, followed by a shower room and toilet.

A historic landmark on the Right Bank, between the Palais-Royal, the Louvre, and La Canopée, this neighborhood offers a rare location for an international clientele seeking authentic Parisian charm. With excellent access via the metro, numerous bus lines, and as a major hub of the Île-de-France RER network, it connects in just a few minutes to the Gare du Nord, the Eurostar terminal for trains to London. Nearby, the Galerie Véro-Dodat—a neoclassical covered passageway dating from 1826 and designated a historic monument, featuring marble columns and a checkerboard floor—is home to designer boutiques and antique shops, including two Christian Louboutin locations, and was once frequented by Gérard de Nerval. The Louvre Museum, the Bourse de Commerce—Pinault Collection, the Church of Saint-Eustache, and the arcades of the Palais-Royal together form an exceptional cultural setting. The Palais-Royal Garden, the Tuileries Garden, and the Place des Victoires highlight the neighborhood’s architectural and cultural significance. Restaurants, brasseries, wine cellars, and gourmet shops enliven the surrounding streets, between Rue Montorgueil and Rue Saint-Honoré, creating a daily life shaped by the French art of living. An ideal location for both a pied-à-terre and a primary residence, right at the heart of Parisian prestige.

Presented by Barnes Saint Honoré

ReferenciaAPM-86017956
UbicaciónParis 1er
TipoPiso
Habitaciones2
Dormitorios1
Surfaces44 m²
Aseo1
Numero de pisos5
DPE303 (E)
GES9 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 303 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1050 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1470 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie LECLERCQ

Agente Contratista independiente

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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