Referencia : APM-87544865

Piso Paris 5ème

2 Dormitorios 85 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 13 m²

1 450 000 €

In the heart of the 5th arrondissement, just steps away from the Mouffetard market and Jardin des Plantes, lies a superb apartment in need of renovation. It spans 84.28sqm Carrez law measurement (84.72sqm of floor area) and is located on the 5th floor accessible by elevator of a beautiful corner building of cut stone constructed in 1879.

The flexible layout includes an entrance hall, a corner living room with a functional fireplace, a dining room, a hallway, a walk-in closet, a kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. Each room of the apartment opens onto a continuous balcony measuring 12.5sqm. A dry and concrete-floored cellar is also included.

Its sought-after location, position on a high floor, unobstructed views of the bell tower of the Saint-Médard church, the sky and the rooftops of Paris, combined with its quiet atmosphere, its abundant light, and the many layout possibilities it offers for renovation, make this a rare and high-quality property.

Subject to co-ownership regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87544865
UbicaciónParis 5ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces85 m²
Aseo1
Balcón13 m²
Año de construcción1879
Planta5
Numero de pisos6
DPE294 (E)
GES65 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 380 953 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (14 lotes)
Gastos anuales : 2940 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 294 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2200 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2990 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Baptiste JACQUELIN

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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