Referencia : APM-86443972

Piso Paris 6ème

1 Dormitorios 38 m²

695 000 €

In the immediate vicinity of Rue du Cherche-Midi, on the third floor with elevator access of a luxury stone building renovated in 2019, we present this two-room apartment with a surface area of 38.42 m² (Loi Carrez) in excellent condition.

Its layout is optimized as follows: a pleasant south-west facing living room overlooking the interior garden, a semi-open furnished and equipped kitchen, a beautiful bedroom with built-in storage facing the south-east courtyard, extended by its shower room with a window, and a laundry area and separate toilet accessible from the living room.

The main rooms enjoy unobstructed views, plenty of light and a quiet environment. The common areas are modern and of a high standard, within a condominium whose facade has retained its old-world charm. Excellent energy performance rating of class “C”.

A cellar of approximately 7 m², electrified, dry and secure, in the basement, completes the apartment.

The sought-after location of this apartment, its position within a beautiful renovated condominium, its many assets and its general condition make it a rare property for sale in the area.

Property subject to condominium rules.

ReferenciaAPM-86443972
UbicaciónParis 6ème
TipoPiso
Habitaciones2
Dormitorios1
Surfaces38 m²
Año de construcción1890
Planta3
Numero de pisos6
DPE91 (C)
GES18 (C)

Honorarios : 4.51% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 665 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (31 lotes)
Gastos anuales : 1050 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 390 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 570 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Pied-à-terre Saint Germain des Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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