Referencia : APM-87183686

Piso Paris 7ème

28 m² 1 baño/ducha

495 000 €

Located on one of the most iconic streets of the Carré des Antiquaires, close to the banks of the Seine, Rue du Bac and Saint-Germain-des-Prés, this charming studio apartment offers 27.61 sqm of Carrez Law floor area and 28.11 sqm of total floor area. Set on an elevated ground floor in a prestigious 17th-century building with a resident caretaker, the property enjoys a highly sought-after location on the Left Bank.

Boasting generous proportions, with impressive ceiling heights of 3.60 metres, and quality finishes, the apartment comprises an attractive living area of over 20 sqm, featuring extensive bespoke, full-height storage, a separate fitted and equipped kitchen, and a shower room with WC.

Benefiting from a high-quality renovation and distinctive period charm, this property offers all the comfort and character of an ideal Paris pied-à-terre in one of the 7th arrondissement’s most desirable neighbourhoods.

Suitable for professional practices.

(Property subject to co-ownership regulations; no ongoing legal proceedings.)

Rue de Lille, in the heart of the prestigious Saint-Thomas-d’Aquin neighbourhood

Located in Paris’s highly sought-after 7th arrondissement, Rue de Lille enjoys an exceptional position in the heart of the Left Bank, between Boulevard Saint-Germain, the banks of the Seine and the renowned antique dealers’ district. This elegant address appeals with its discreet atmosphere, remarkable architectural heritage and surroundings steeped in history and culture.

Lined with beautiful period buildings, private mansions and art galleries, Rue de Lille offers a privileged lifestyle where the charm of historic Paris meets refined living. Close to art galleries, antique dealers, bookshops and quality retailers, the neighbourhood exudes timeless elegance, particularly appreciated by those seeking authentic surroundings and distinguished addresses.

The location provides easy access to the Musée d’Orsay, the picturesque riverside promenades along the Seine, the Tuileries Garden and Boulevard Saint-Germain. Just minutes away, historic cafés, renowned restaurants and discreet boutiques throughout the Left Bank create a vibrant yet sophisticated atmosphere, while preserving the tranquillity of a highly desirable residential neighbourhood.

Combining rich architectural heritage, cultural distinction and quintessential Parisian elegance, Rue de Lille perfectly embodies the spirit of the Left Bank. A rare and sought-after address, ideal for enjoying an exceptional lifestyle in the heart of the capital, surrounded by culture, history and the finest aspects of Parisian living.

ReferenciaAPM-87183686
UbicaciónParis 7ème
TipoPiso
Habitaciones1
Surfaces28 m²
Aseo1
Año de construcción1640
Numero de pisos4
DPE320.2 (E)
GES12 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.21% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 475 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (12 lotes)
Gastos anuales : 1073 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 320.2 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 700 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 960 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Lucas DEROIN

Agente Contratista independiente

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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