Referencia : APM-86276509

Piso Paris 8ème

3 Dormitorios 147 m² 2 baños/duchas

2 095 000 €

Paris 8 - Saint Philippe du Roule - 3-Bedroom Apartment - Air Conditioned On a quiet street 100 meters from Place Saint Philippe du Roule, this 147 m² air-conditioned apartment is located on the first floor of a Haussmannian building. It includes an entrance hall, a living/dining room, a kitchen/diner, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, and 2 toilets. This property also comes with a cellar.

In the heart of the Saint-Philippe-du-Roule district, between Rue du Faubourg-Saint-Honoré and the Champs-Élysées roundabout, this area combines prestige with a vibrant neighborhood atmosphere.

It is served by the Saint-Philippe-du-Roule (line 9) and Franklin D. Roosevelt (lines 1 and 9) metro stations.

The area boasts remarkable heritage: the Church of Saint-Philippe-du-Roule, a neoclassical masterpiece by Chalgrin completed in 1784 and listed as a historical monument, and the Salle Gaveau, a concert hall inaugurated in 1907.

The Champs-Élysées gardens and Parc Monceau offer pleasant walks.

For fine dining, Apicius, Mathieu Pacaud's Michelin-starred restaurant, occupies an 18th-century private mansion with a garden.

The grand houses of the Faubourg Saint-Honoré, Avenue Montaigne, and the Champs-Élysées comprise one of the finest shopping districts in Paris, while the Haussmannian buildings house embassies and luxury hotels.
Public and private schools complete this exceptional living environment.

ReferenciaAPM-86276509
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces147 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1890
Planta1
Numero de pisos6
DPE163 (C)
GES32 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 163 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2160 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2960 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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