Referencia : APM-87320659

PARÍS 8 – Campos Elíseos – Estudio con balcón – Vistas despejadas – Climatización

32 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 7 m²

520 000 €

París 8 – Campos Elíseos – Estudio con balcón – Vistas despejadas – Climatización

En la avenue des Champs-Élysées, este estudio de 32 m² se encuentra en la quinta planta de un edificio seguro con ascensor. Disfruta de un amplio balcón de 7 m² con vistas despejadas a la rue de Ponthieu.

Amueblado, equipado y climatizado, incluye una amplia estancia principal, una cocina amueblada y un cuarto de ducha con inodoro. El balcón prolonga el espacio interior hacia el exterior y permite disfrutar de una zona al aire libre en una planta alta, conservando una dirección en los Campos Elíseos. Las vistas abarcan la rue de Ponthieu, sus fachadas y el paisaje urbano parisino.

La zona está comunicada por la línea 1, con estaciones como George V y Franklin D. Roosevelt, que conectan directamente con La Défense, el Louvre, Châtelet y la estación de Lyon. En Franklin D. Roosevelt, la línea 9 permite llegar también a Trocadéro, los Grands Boulevards y République. Charles de Gaulle – Étoile completa las conexiones con las líneas 2 y 6 y el RER A.

Las boutiques de los Campos Elíseos, los restaurantes de la rue de Ponthieu y los comercios de la rue La Boétie ofrecen numerosas opciones cerca de la vivienda. La avenue Montaigne y la rue du Faubourg Saint-Honoré amplían la oferta con sus casas de moda y galerías. Los jardines de los Campos Elíseos permiten continuar el paseo hacia la plaza de la Concordia y las orillas del Sena.

El Grand Palais y el Petit Palais son dos de los principales referentes culturales del barrio. Construidos para la Exposición Universal de 1900, albergan exposiciones y colecciones cerca del puente Alexandre-III. En el otro extremo de la avenida, el Arco del Triunfo marca la perspectiva hacia el oeste de París.

Un estudio con balcón, vendido amueblado y equipado, ideal como segunda residencia en los Campos Elíseos.

Presentado por la agencia BARNES Saint-Honoré.
Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

ReferenciaAPM-87320659
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones1
Surfaces32 m²
Aseo1
Balcón7 m²
Año de construcción1971
Planta5
DPE363 (F)
GES79 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 363 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 79 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1085 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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