Exclusividad

Paris 9ème, 2 Dormitorios - 97 m² Piso en venta

1 495 000 €

97 m² 2 Dormitorios

Referencia : APM-86415233

Piso Paris 9ème

2 Dormitorios 97 m² 1 cuarto de baño

1 495 000 €

EXCLUSIVE LISTING - Jennifer Molinier: stunning corner apartment with unobstructed views and great natural lighting, on the fourth floor of a recently re-rendered stone building on Rue Laffitte.

This recently renovated property features a corner lounge with unobstructed views of the sky and the rooftops of Paris, a fully fitted and equipped kitchen/dining room, two bedrooms with wardrobes, a bathroom and a separate toilet.

The property has preserved its period charm (parquet flooring, mouldings and working fireplaces) within a well-maintained condominium (renovation of the communal areas voted for, façade re-rendered and roof redone in 2024).

Cellar also included. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €3,540/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €1,220 ~ €1,680 - Jennifer Molinier - Sales agent - EI - RSAC 889 178 711

ReferenciaAPM-86415233

UbicaciónParis 9ème

TipoPiso

Habitaciones4

Dormitorios2

Surfaces97 m²

Cuarto de baño1

Año de construcción1910

Planta4

Numero de pisos5

DPE203 (D)

GES6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Armario

Aseo

Balcón

Cuarto de baño

Dormitorio

Entrada

Salón

Salón/cocina

Vestíbulo

Ascensor

Doble acristalamiento

Internet

Portero automático

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1220 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1680 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jennifer MOLINIER

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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