Referencia : APM-85084469

MAGNÍFICO RECINTO A 20 MINUTOS DE PAU

8 Dormitorios 600 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 30 735 m²

990 000 €

Auténtica propiedad del siglo XVIII compuesta por 3 viviendas (600 m² de superficie habitable, 1.000 m² en total) y 2 dependencias que conservan todos los elementos originales, ubicadas en 3 hectáreas de terreno en un remanso de paz sin molestias.
Se accede a la propiedad a través de un camino privado e inmediatamente se deja seducir por el encanto del lugar con los edificios de piedra vista y una naturaleza floreciente y resplandeciente.
La casa principal tiene una gran cocina-comedor con una gran chimenea y cocina equipada, vigas vistas y suelos de parquet. El gran salón (72 m²) está orientado al este y cuenta con suelos de parquet, estufa, vigas vistas y mampostería. Un horno de pan, un hall de entrada, 2 aseos, 4 dormitorios y 2 baños.
Una casa de huéspedes necesita ser renovada con una cocina, una terraza, una sala de estar, 3 dormitorios y un baño.
Una gran sala de juegos, una sala de recepción y una oficina muy grande completan el espacio habitable. Calefacción central de gas y suelo radiante en la casa principal.
Se van a acondicionar dos grandes dependencias con tejados nuevos de pizarra. Patio interior con arcada de piedra.
En el exterior se accede a una preciosa piscina climatizada (12X6 m) con sistema de filtración de sal y playas de piedra.
El terreno de 3 hectáreas incluye un gran huerto, bosques y prados, un arroyo, un manantial y un jardín muy bonito con hortensias, adelfas, rosales, palmeras y robles.
Comercios a 10 minutos y pistas de esquí a una hora en coche. Aeropuerto de Pau a 30 minutos.
Muchas posibilidades comerciales para este conjunto excepcional (casas rurales, B&B, caballos y bodas).

ReferenciaAPM-85084469
UbicaciónPau
TipoFinca
Habitaciones13
Dormitorios8
Surfaces600 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Jardín30 700 m²
Balcón15 m²
Terraza20 m²
Año de construcción1780
Planta1
Numero de pisos2
DPE186 (D)
GES31 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 951 929 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 186 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5249 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7101 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Llamar

Esta propiedad se presenta a través de:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Síganos en Instagram
@barnesrealty