Referencia : APM-86679438

Casa Puteaux

5 Dormitorios 183 m² 4 cuartos de baño Superficie exterior 105 m²

1 820 000 €

In the centre of Puteaux, close to all conveniences, this rare property, entirely renovated in an elegant style, is set around a charming interior courtyard sheltered from prying eyes and leading to the main house and self-contained studio apartment, offering a haven of peace in the town centre.

The main house spans 163m² (1,755 sq ft) of living space spread across four levels and is ideally designed for family life. Composed of an entrance hall with cupboards, four bedrooms, two shower rooms, one bathroom, an office area, a superb reception room bathed in light and enhanced by a high ceiling with glazed panels, as well as an open kitchen and dining room on the mezzanine level extending onto a sun-drenched terrace. The 20m² (215 sq ft) basement level can also be converted. An apartment characterised by remarkable natural light, a full renovation including a harmoniously integrated additional level, and an elegant and contemporary welcoming atmosphere.

The 20m² (215 sq ft) self-contained studio apartment with underfloor heating comprises a living space with kitchenette, a bedroom and a shower room with toilet, ideal for hosting guests or as a source of rental income (rented at around €150 per night on Airbnb).

Quality amenities: heat pump (heating and air conditioning), exterior insulation, triple glazing, water softener, excellent energy performance (EPC B for the main house and C for the studio).

A turnkey property with high-level amenities, where every detail has been carefully designed. A rare opportunity in Puteaux. Live-in ready.

Barnes contact - Valérie Prigent - +33 (0)6 83 94 66 29

A 5-min walk from Puteaux station (T2 & Line L) and a 10-min walk from the RER A, RER E and metro line 1. School sector: Nursery and primary - République ; Collège Maréchal Leclerc Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021, 2022 and 2023 energy costs: €1,100 ~ €1,550

ReferenciaAPM-86679438
UbicaciónPuteaux
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces183 m²
Cuarto de baño1
Aseo3
Superficie exterior105 m²
Año de construcción1900
DPE82 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1100 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1550 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Valérie PRIGENT

Agente Contratista independiente

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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