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Novedad - Exclusividad - Piso en venta 4 Habitaciones 256 m2 / 2759 sq ft Rochetaillée-sur-Saône

Rochetaillé-sur-Saône - Apartment of 256.36 sqm - 4 bedrooms - pleasant terrace

256.36 m2 / 2759 sq ft
4 Habitaciones
7 habitaciones

Ref 6767467

SIREN 803199785 | R.C.S. LYON

645 000 € *

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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

Precio
645 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
Rochetaillée-sur-Saône 69270
M2 construidos
256.36 m2 / 2759 sq ft
Habitaciones
7
Habitaciones
4
Piso
1
Construcción
1650
Cuartos de baño
2
Aseo
1
Altura del inmueble
2
Aseos
2
Hogar
SÍ
Key Pad
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Código digital
SÍ
Fibra óptica
SÍ
Ventilacion de flujo simple
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
2300 € / año

Visita guiada

EXCLUSIVE - TOWN CENTER - In the heart of Rochetaillée-sur-Saône, within an iconic historic building, this exceptional 256.36 sq m (2,720 sq ft) apartment offers a unique living environment, retaining its original charm. The entrance leads to a first hallway which provides access to a kitchen/dining room, an elegant dining room, a bright living room, an office, and a master suite with a bathroom. There is also a second bedroom and a shower room. The second hallway leads to two further bedrooms, one with its own private bathroom, and access to a pleasant terrace overlooking the bedrooms: a true haven of peace, ideal for enjoying tranquil moments outdoors. The high ceilings, original parquet floors, period fireplaces, and the rare terrace integrated into the heart of a historic building make this property truly exceptional. Renovation work is required. A cellar and two parking spaces complete this property. This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent commercial agent registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 887 982 049. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 5040 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 6870 €/año (año de referencia 2021)

Rochetaillée-sur-Saône - Piso 7 Cuartos 4 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Véronique MOURADIAN

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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