Referencia : APM-85700366

Casa Saint-Brevin-les-Pins

5 Dormitorios 274 m² 1 cuarto de baño

1 280 000 €

BARNES La Baule presents exclusively this charming Brévin villa, ideally located near shops and the beach.
The house, built on a basement currently featuring a bedroom with its private shower room, a laundry room, a workshop, and a cellar, and which could be used, thanks to its independent entrances, for the seasonal rental of two studios, is composed of three levels. The first level, with its elegant entrance, invites you into the heart of an extremely bright living room, a beautiful fully fitted and equipped kitchen, and an office. The veranda extension, extending from the living room and overlooking the rear garden, provides the benefit of an equally bright dining room.
On the second level, you will find three bedrooms, a dressing area, and a bathroom. On the 3rd floor, you'll be captivated by this spacious living space with a total surface area of over 60m², which can be used for multiple purposes depending on your project.
A garage, an indoor pool, and a magnificent landscaped garden complete this \"favorite\" property, offering a peaceful and revitalizing living environment.

ReferenciaAPM-85700366
UbicaciónSaint-Brevin-les-Pins
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces274 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1900
DPE205 (D)
GES25 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3250 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4450 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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