Referencia : APM-86051669

Casa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

3 Dormitorios 272 m² Superficie exterior 1 540 m²

690 000 €

SAINT-CYR-AU-MONTH-D'OR. In a highly sought-after area, discover this 1970s house offering approximately 272 sq m of living space, for a total of 359 sq m including its full basement. Located in a quiet, private setting, it benefits from a green and wooded environment while remaining close to schools, shops, and the bus station.

The house boasts spacious rooms, with approximately 100 sq m of living areas opening directly onto a large terrace. It currently features three bedrooms, including a ground-floor master suite equipped with reversible air conditioning, with the possibility of creating up to five bedrooms to suit your needs.
The full basement and the large motorized garage (62 sq m) offer ample storage and customization options.

Outside, you'll enjoy a lovely 1540 m² enclosed garden, landscaped with trees and with space for a pool.

Interior renovation work is needed, but the potential of this property is considerable. It's an ideal property for a family seeking space or for a bespoke redesign project, in one of the most sought-after villages west of Lyon.

This property is presented by Alexia LOTON, independent real estate agent registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 898 711 619. Agency fees are payable by the seller.

ReferenciaAPM-86051669
UbicaciónSaint-Cyr-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios3
Surfaces272 m²
Superficie exterior1 540 m²
Año de construcción1969
Numero de pisos1
DPE342 (F)
GES83 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 342 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 83 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9692 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 13113 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexia LOTON

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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