Referencia : APM-85267903

SAN JUAN DE LUZ, EN UN ENTORNO TRANQUILO, CASA DE 340 M² CON CASA DE INVITADOS DE 120 M²

10 Dormitorios 459 m² Superficies exteriores 2 200 m²

4 990 000 €

En San Juan de Luz, en un entorno residencial de absoluta tranquilidad y en una posición elevada, la excepcional propiedad ofrece un entorno privilegiado frente al océano. Consta de una casa principal de 339 m² y una casa de invitados independiente de más de 120 m², una configuración especialmente poco frecuente e ideal para recibir a familiares y amigos preservando al mismo tiempo la intimidad de cada uno. Completamente renovada con materiales de alta gama, la propiedad ofrece cerca de 460 m² de superficie habitable, además de garajes. Se encuentra en un jardín paisajístico de aproximadamente 2.200 m². La casa principal dispone de amplios espacios de recepción bañados de luz y abiertos al océano, una cocina-comedor, seis dormitorios, dos de ellos en planta baja, un despacho y un taller con vistas al mar. Un gimnasio, un lavadero y dos garajes completan esta parte de la propiedad. Independiente, pero perfectamente integrada en el conjunto, la casa de invitados ofrece más de 120 m² distribuidos en torno a un amplio salón abierto al horizonte y cuatro dormitorios, uno de ellos con vistas al océano. Esta configuración permite separar de forma natural los espacios de vida y de alojamiento, manteniendo al mismo tiempo zonas comunes propicias para compartir momentos en familia o con amigos. En el exterior, amplias terrazas y una gran piscina climatizada se abren al jardín y al océano. La propiedad se completa con plazas de aparcamiento cubiertas y exteriores.

ReferenciaAPM-85267903
UbicaciónSaint-Jean-de-Luz
TipoCasa
Dormitorios10
Surfaces459 m²
Jardín2 200 m²
DPE59 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.53% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 4 820 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 59 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Esta propiedad se presenta a través de:

Amélie CAMES

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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