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Casa en venta 4 Habitaciones 141 m2 / 1525 sq ft Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Approx. 142 sqm House - 1,392 sqm Land - 4 Bedrooms

  • 141.71 m2 / 1525 sq ft
  • 4 Habitaciones
  • 10 habitaciones
Ref 85966318
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
740 000 € *
Contactenos

Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    740 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Saint-Romain-au-Mont-d'Or 69270
  • M2 construidos
    141.71 m2 / 1525 sq ft
  • Habitaciones
    10
  • Habitaciones
    4
  • Construcción
    1970
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Aseos
    2
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

EXCLUSIVE - SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. Just 10 km from Place Bellecour, nestled between nature and the traditional charm of the Monts d'Or region, this family home is set on the heights of a picturesque golden-stone village and offers stunning panoramic views over the surrounding hills and the Saône River. Fully renovated in 2023, the house offers approximately 142 m² (1,528 sq ft) of living space spread over two levels, with functional and optimized layouts. It features 4 bedrooms, two kitchens, a veranda, and a garage. Thanks to its current layout, the property can be configured into two independent units ? ideal for a family or rental project. Set on a beautifully wooded 1,392 m² (0.34-acre) plot with no overlooking neighbors, the home enjoys a peaceful and green setting, just a few minutes' walk from the village center via a charming pedestrian path. Lovely nature walks can also be enjoyed directly from the doorstep. Highlights: A sought-after and practical location, full interior and roof renovation in 2023, breathtaking views of the Monts and the Saône, potential for two separate dwellings, and thoughtfully designed spaces for everyday comfort. This property is presented by Annick Chabal, commercial agent (E.I), RSAC Lyon no. 509 789 228. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2122 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2872 €/año (año de referencia 2021)

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Casa 10 Cuartos 4 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Annick CHABAL

Annick CHABAL

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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