Referencia : APM-2947031

Casa Saint-Vincent-de-Tyrosse

5 Dormitorios 240 m² 2 cuartos de baño

750 000 €

Set in an unspoiled natural environment, this spacious 240 sq m home enjoys a prime location that perfectly balances peaceful countryside living with easy access to all amenities. Ideal as either a primary residence or a holiday home.
Built in 1995, the property is bright and beautifully open to the outdoors. It offers five bedrooms and three bathrooms, a dining room, two split-level living rooms, a fully fitted kitchen, pantry, and utility room. A galleried mezzanine provides access to the upstairs rooms.
Additional features include a charming covered terrace, a heated swimming pool, a mature wooded and landscaped garden, a secure garage, and a technical outbuilding.
The property sits on a generous 1.3-hectare plot.

The property is arranged over two levels.

GROUND FLOOR
Entrance hall
Main living and dining room
Smaller lounge with fireplace
2 bedrooms
1 shower room, 1 WC
Kitchen
Pantry and utility room

FIRST FLOOR
Mezzanine landing
3 bedrooms
2 bathrooms
1 WC

OUTSIDE
Covered terrace
Heated swimming pool
Secure garage
Technical outbuilding

Conveniently located just 2 km from the town centre, 10 km from Hossegor, 26 km from Dax TGV station, and 33 km from Biarritz airport.

ReferenciaAPM-2947031
UbicaciónSaint-Vincent-de-Tyrosse
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces240 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción1993
DPE177 (D)
GES5 (A)

Honorarios : 5.93% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 708 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3230 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4450 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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