Referencia : APM-85069113

Casa Sainte-Foy-lès-Lyon

6 Dormitorios 187 m² 1 cuarto de baño

Vendido

EXCLUSIVE - SAINTE-FOY-LES-LYON. This charming, unoverlooked 80s town house is ideally located in the green lung, close to buses and shops.

With a surface area of 187 m² and a wooded plot of 1500 sqm, you'll be amazed by its calm.

On the garden level, you'll find a large through garage that could be fitted out and converted into a gym or spa. You'll also find three bedrooms, a bathroom, a boiler room and a cellar.

On the first floor, there's a large living room with several openings onto the garden and unobstructed views, a balcony terrace and a fireplace. The hallway leads to three bedrooms, a shower room and an independent, fully-equipped kitchen. The landing could also be used as an office space.

All shops and services nearby; bus lines 49, 90 and 6 serve Perrache, Vaise and Oullins stations.

Ideal for a good investment or for sharing.
Attic can be converted and 20% extension possible.

ReferenciaAPM-85069113
UbicaciónSainte-Foy-lès-Lyon
PrecioVendido
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios6
Surfaces187 m²
Cuarto de baño1
Numero de pisos1
DPE264 (E)
GES8 (B)

Honorarios : 4.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 622 010 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2960 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4040 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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