Referencia : APM-87257486

Villa Sainte-Foy-lès-Lyon

3 Dormitorios 220 m² Superficies exteriores 1 250 m²

1 790 000 €

Just 5 minutes away, this 220 sqm contemporary property was designed by architect Vieillard. Located in a residential area of Sainte-Foy-lès-Lyon, it benefits from a south-facing orientation and views over the garden.

The house is arranged over three levels and is centred around a living area combining the sitting room and kitchen. Large openings and sliding windows create a natural connection between the interior spaces and the garden, while providing plenty of natural light throughout the living areas.

The sleeping area comprises three suites. A wine cellar, a hallway and two separate toilets complete the interior spaces.
Outside, the garden features a swimming pool, an irrigation system and outdoor lighting. A carport and a garden shed complete the outdoor amenities.

The property offers a range of features including air conditioning, a heat pump, underfloor heating, double glazing, electric blinds and roller shutters, as well as an electric gate, intercom, video intercom, alarm system and video surveillance.

This architect-designed property combines contemporary design, open-plan spaces extending towards the garden, and a range of facilities dedicated to comfort and security, in a residential area of western Lyon.

This property is presented by Théo DUMONAL, E.I. sales agent registered with the Lyon Commercial Court Registry under number RSAC 992 211 219.

Ref. TDU9100

ReferenciaAPM-87257486
UbicaciónSainte-Foy-lès-Lyon
TipoVilla
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces220 m²
Jardín1 250 m²
Año de construcción2017
DPE97 (B)
GES14 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2020 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2810 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Théo DUMONAL

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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