Referencia : APM-87006097

SAINTE MAXIME - 7 HABITACIONES - PLAYA A UN PASO

7 Dormitorios 270 m² 7 baños/duchas Superficies exteriores 1 675 m²

1 950 000 €

Situada en una codiciada zona residencial, a solo 800 m de las playas y a 5 minutos del centro de Sainte-Maxime, esta villa renovada en 2020 cuenta con doble acceso y ofrece un entorno de vida privilegiado, así como un excelente potencial de alquiler.
Construida sobre un terreno de 1.675 m², la propiedad consta de una villa principal de unos 170 m² habitables que ofrece un bonito y luminoso salón con cocina equipada y isla central, todo ello abierto a una agradable terraza cubierta con cocina de verano, una piscina climatizada y un jacuzzi en la parte trasera de la villa.
La zona de noche incluye dos dormitorios en la planta baja, uno de ellos una suite principal, con cuarto de baño, ducha y acceso directo a la terraza/piscina. En la planta superior, un altillo da acceso a dos dormitorios adicionales con ducha compartida, aseos independientes y un espacio de descanso o despacho.
En la planta baja, un garaje doble y tres suites independientes destinadas al alquiler vacacional completan el conjunto: un apartamento de unos 45 m², un segundo de 33 m² y un tercero de unos 30 m², que además cuenta con jardín y piscina privados. Cada uno dispone de su propia terraza y jacuzzi.
La propiedad ofrece también prestaciones de confort como aire acondicionado reversible, persianas eléctricas, un pozo en perfecto estado de funcionamiento y un aparcamiento con capacidad para hasta 6 vehículos.

ReferenciaAPM-87006097
UbicaciónSainte-Maxime
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios7
Surfaces270 m²
Cuarto de baño1
Aseos6
Jardín1 675 m²
DPE68 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1950 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2650 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas SATTA

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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