Referencia : APM-87536305

SAUVETERRE-DE-BÉARN, CASA SEÑORIAL CON DOS CASAS RURALES

6 Dormitorios 354 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 8 670 m²

593 250 €

Magnífica casa señorial de principios del siglo XIX, con aproximadamente 360 m² de superficie habitable, restaurada hace unos doce años y con varias dependencias, situada en una parcela de 8.640 m².

La vivienda principal cuenta con un amplio salón-comedor de aproximadamente 58 m², con cocina y chimenea con cassette, un pequeño salón, cuatro dormitorios, un despacho, dos cuartos de baño con aseo y una estancia destinada a lavandería y planchado. Los suelos son de parquet.

Las dos casas rurales disponen de aparcamiento independiente. La primera consta de un salón, una cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño con ducha y aseo. La segunda dispone de un salón, un dormitorio, una cocina y un cuarto de baño con aseo.

La chimenea con cassette de leña calienta toda la vivienda principal. La cubierta de teja curva tradicional se encuentra en muy buen estado. La propiedad también cuenta con un desván de aproximadamente 180 m² con posibilidades de acondicionamiento. Dispone de fosa séptica conforme a la normativa y ventanas con doble acristalamiento.

La propiedad incluye un taller, un segundo espacio destinado a taller y garaje, así como un amplio cobertizo de aproximadamente 140 m².

El bonito jardín florido está delimitado por un muro de piedra y cuenta con un huerto frutal y un pozo. Existe la posibilidad de tener animales.

Situada en un entorno tranquilo, la propiedad disfruta de vistas despejadas a los Pirineos y se encuentra a tan solo dos minutos de los comercios de Sauveterre-de-Béarn.

Las estaciones de esquí están a aproximadamente 1 hora y 15 minutos en coche, mientras que Bayona se encuentra a unos 45 minutos.

ReferenciaAPM-87536305
UbicaciónSauveterre-de-Béarn
TipoFinca
Habitaciones13
Dormitorios6
Surfaces354 m²
Cuarto de baño1
Aseos3
Jardín8 640 m²
Terraza30 m²
Año de construcción1850
Planta1
Numero de pisos2
DPE113 (C)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 565 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 500 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1000 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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