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Novedad - Casa en venta 5 Habitaciones 346 m2 Sciez

Sciez - Waterfront property - Swimming pool - Beach - 4 bedrooms - 1 master suite

  • 346.00 m2
  • 5 Habitaciones
  • 8 habitaciones
Ref 6099882
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
6 300 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    6 300 000 €
  • Tipo de inmueble
    Finca
  • Ciudad
    Sciez 74140
  • M2 construidos
    346.00 m2
  • Habitaciones
    8
  • Habitaciones
    5
  • Construcción
    1977
  • Piscina
  • Hogar
  • Alarma
  • Intercomunicador
  • Internet
  • Doble vidrio
  • Barbacoa
  • Portal eléctrico
  • Ventanas correderas
  • Persianas enrollable eléctricas
  • Toldos
  • Persianas eléctricas
  • Iluminación exterior
  • Amueblado
  • Termostato inteligente
  • Suavizador de agua
  • Ventilacion de flujo simple
  • DPE
    C (167)
  • GES
    C (25)

Visita guiada

Ideally located between Thonon-les-Bains and Yvoire, this exceptional property of approximately 346 sqm is located on 4 408 sqm of waterfront land. Bathed in sunlight at all hours of the day, ideal for friendly moments with friends or family; this large villa offers on the ground floor a kitchen opening onto a dining room facing Lake Geneva. A living-dining room with fireplace, opens onto a large terrace facing north and a swimming pool to the west facing the lake. The sleeping area has a total of 5 bedrooms upstairs; two bedrooms with balcony, one facing the lake and the other facing south and having a bathroom. A large living room with fireplace has 2 balconies to the south and north. On the same floor, and benefiting from the same orientation, the villa offers two other bedrooms facing the lake, each with their own bathroom. A double master suite with a balcony to the north and another to the south, offers a bathroom with shower and bathtub and a dressing room making this house very pleasant to live in. The laundry room faces the lake, it can be transformed into an apartment thanks to its independent entrance. The property is equipped with air conditioners in all rooms. A double garage for vehicles, a boat garage, an outdoor swimming pool, a boat launch, a private pontoon, a buoy and a private beach make this property a unique product.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
consumo (energía primaria) 167 kWh/m2 .año> Emisiones 25* kg CO2/m2 .año C
D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C 25 kg CO2/m2 .año
D
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3530 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 4840 €/año (año de referencia 2021)

Sciez  - Finca 8 Cuartos 5 Habitaciones
Sciez  - Finca 8 Cuartos 5 Habitaciones
Sciez  - Finca 8 Cuartos 5 Habitaciones
Sciez  - Finca 8 Cuartos 5 Habitaciones
Sciez  - Finca 8 Cuartos 5 Habitaciones
Sciez  - Finca 8 Cuartos 5 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Silvina ZEIN

Silvina ZEIN

Contacto

BARNES LEMAN

1, Place du Port

74500 Evian-les-Bains

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