Referencia : APM-86338206

Casa Sète

3 Dormitorios 190 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 1 363 m²

2 699 000 €

Built in 2022 on a 13,990 sq ft plot ideally facing south, this contemporary house offers superb views of the sea and Lido, in a quiet and sought-after location, just 700 meters from the Corniche district and its shops.

Organized on two levels, the house is composed as follows:

On the ground floor: an entrance hall, a high-end fitted and equipped Gaggenau open-plan kitchen opening onto a large living room, a living room with solid oak parquet flooring and underfloor heating opening onto the terrace and its infinity pool (heated and saltwater), as well as a suite with bathroom.

On the garden level: two bedrooms with private shower rooms, a laundry room, and a room used as a gym (could be converted into a fourth bedroom).

Outside, a swimming pool, spa, boules court, and magnificent landscaped terraced garden with dry stone walls extend the Mediterranean spirit of the property, as does a separate furnished chalet.

The house benefits from a range of high-end amenities: home automation, alarm, remote assistance, surveillance cameras, outdoor detectors, intercom, videophone, heat pump, Focus fireplace, underfloor heating, KEF sound system on the ground floor and BOSE on the terrace, as well as a fully equipped Gaggenau kitchen.

Parking available for three vehicles.

Presented by BARNES Occitanie
Eric PERENCHIO
+33 (0)6 08 47 44 57
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86338206
UbicaciónSète
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces190 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Jardín1 300 m²
Terraza63 m²
Año de construcción2022
DPE48 (A)
GES1 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 48 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 781 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1057 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Eric PERENCHIO

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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