Referencia : APM-87141936

Granja Seytroux

4 Dormitorios 145 m² 2 baños/duchas

975 000 €

Discover this authentic Savoyard farmhouse, nestled in a peaceful hamlet of Seytroux at an altitude of 966 metres.

Set in a quiet, private environment with no overlooking neighbours, this charming property stands on a 3,621 sq m plot, including approximately 1,500 sq m of flat, landscaped gardens with mature trees and flowering plants. The remainder of the land slopes gently down to the stream below, creating a beautiful natural setting.

Its south-facing orientation ensures optimal natural light throughout the day, from morning until evening.

Offering a total floor area of 247 sq m, the farmhouse is arranged as follows:

Garden level: entrance hall, utility/laundry room, separate WC, kitchen, shower room and a dining room with a fireplace.
First floor: a bright living room opening onto a full-length balcony, two bedrooms, a separate WC and a bathroom.
Converted attic: two additional bedrooms.

A barn and a cellar, both accessible from the outside, complete the property.

The property also benefits from four paved outdoor parking spaces.

Don't miss the opportunity to discover this character-filled farmhouse. Contact us today to receive additional photographs or to arrange a private viewing.

ReferenciaAPM-87141936
UbicaciónSeytroux
TipoGranja
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces145 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Numero de pisos3
DPE390 (F)
GES15 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 390 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5080 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6890 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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