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Exclusividad

Simandres, 3 Dormitorios - 250 m² Casa en venta

2 090 000 €

250 m² 3 Dormitorios

Referencia : APM-83560238

Casa Simandres

3 Dormitorios 250 m² 1 cuarto de baño

2 090 000 €

EXCLUSIVE - SIMANDRES - Located in a quiet residential area, this beautiful family home with 3 bedrooms was built in 2001 with an extension in 2017 and offers very high-quality amenities.

The ground floor consists of a large entrance hall, a living room, a TV lounge, an open kitchen with panoramic views of the landscaped garden including a pond with waterfall, a cloakroom, a laundry room, a gym and a master suite.

Upstairs you will find two bedrooms, a bathroom and a mezzanine office.

Outside, a superb landscaped garden with a view offers you a water feature, an infinity pool and a large covered terrace with jacuzzi and barbecue.

A triple garage completes this exceptional property.

ReferenciaAPM-83560238
UbicaciónSimandres
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios3
Surfaces250 m²
Cuarto de baño1
DPE149 (C)
GES4 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2523 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3415 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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