Referencia : APM-86352312
ENCANTADOR CASTILLO DEL SIGLO XVII Y PROPIEDAD ECUESTRE EN 8 HECTÁREAS
10 Dormitorios 928 m²
1 680 000 €
Castillo de aproximadamente 590 m² habitables, con dos torres en muy buen estado general y dependencias de unos 600 m². Se accede al edificio principal por una avenida arbolada o directamente al patio de honor por un pequeño camino que bordea la propiedad. La antigua entrada es bastante imponente, con cuatro pilares de piedra.
Al llegar a la propiedad, impresiona la cantidad de árboles centenarios, entre los más nobles: cedros del Líbano, magnolias, plátanos y robles. Las dependencias incluyen un apartamento de 125 m², un estudio de 40 m² y una sala de recepción de 140 m² para eventos. Hay 5 boxes para caballos, establos y paddocks. La finca también dispone de un estanques, un bassin (antigua piscina de 14x5 m), un leñero y garajes.
En el planta baja del castillo se encuentra un gran vestíbulo de entrada de 50 m², un amplio salón con chimenea, un comedor, una cocina moderna y equipada, un cuarto técnico, un despacho y un dormitorio con baño. Los suelos son de baldosas de terracota o parquet.
En la primera planta, un largo pasillo da acceso a un despacho, un vestidor, seis dormitorios y cinco baños con aseo, con suelos de parquet y un balcón bajo el frontón.
En la segunda planta, hay un gran dormitorio con baño y ducha / aseo.
La propiedad incluye además una hectárea edificable (con posibilidad de construir un edificio de 600 m²).
El parque y los paddocks, la pista de entrenamiento (60x20 m) y la posibilidad de crear más boxes hacen que esta finca sea ideal para una actividad ecuestre, gracias al abundante suministro de agua de pozo, aunque también podría dedicarse a otros usos, ya que la sala de recepción en las dependencias —con aseos, cámara frigorífica y lavandería— es perfecta para bodas u otros eventos comerciales.
La propiedad se encuentra a 5 minutos de la ciudad de Maubourguet y sus tiendas, y a 30 minutos de Tarbes, con su aeropuerto internacional y estación de TGV. Las pistas de esquí están a una hora en coche. A 15 minutos del Festival de Jazz de Marcillac.
Una propiedad tranquila, libre de contaminación acústica, situada en un entorno bucólico dentro de un pequeño pueblo.
Ubicación de la propiedad
Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3000 €/año (año de referencia 2024)
Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6000 €/año (año de referencia 2024)
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