Referencia : APM-86941255

Piso Vallauris

2 Dormitorios 84 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 11 m²

1 390 000 €

Located in a sought-after residential area of Vallauris, on the doorstep of Cannes, this high-floor apartment enjoys absolute calm and a breathtaking panoramic sea view. Facing south-east, it is bathed in sunshine from morning onwards, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

With a living area of 83.7 sq. m, this 3-room apartment stands out for its brightness and its smartly optimized layout, with no wasted space. The entrance, fitted with practical storage, opens onto a beautiful living area with an open, fully fitted and equipped kitchen. This space is perfect for everyday life as well as for entertaining, and the sea view can be enjoyed from the moment you walk in.

The living area extends onto a deep terrace facing the sea, a true outdoor living room. It is ideal for having breakfast in the morning sun, dining al fresco on summer evenings or simply relaxing while watching the Mediterranean light change throughout the day.

The sleeping area comprises two en-suite bedrooms, each with its own shower room, ensuring comfort and privacy for residents and guests alike. This is an ideal configuration for a family, a couple welcoming friends, or a pied-à-terre on the French Riviera.

The apartment is sold with an underground garage and a cellar, offering secure parking and valuable additional storage space, a real asset on the French Riviera.

The property is subject to co-ownership regulations. The co-ownership comprises 50 residential lots.

Vallauris, a renowned town on the French Riviera, charms with its Mediterranean art of living, its cultural heritage linked to ceramics and Picasso, and its preserved environment between sea and hills. Located between Cannes and Antibes, it offers quick access to beaches, shops and restaurants, as well as to major road links and Nice Côte d’Azur airport. A rare opportunity to acquire an apartment combining tranquility, light and a panoramic sea view in a privileged setting.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French art de vivre, Maison BARNES operates an integrated network of 159 offices in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.

ReferenciaAPM-86941255
UbicaciónVallauris
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces84 m²
Aseos2
Terraza11 m²
Año de construcción1978
Planta7
Numero de pisos12
DPE81 (B)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (161 lotes)
Gastos anuales : 8000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Esta propiedad se presenta a través de:

Candice MARIDET

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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