Referencia : APM-82285507

Villa Vence

8 Dormitorios 460 m² 3 cuartos de baño

5 500 000 €

Located in the most prestigious area of Vence, this rare estate offers nearly 500 sqm of living space on beautifully landscaped grounds of 17,296 sqm designed by renowned landscape architect Jean Mus. With breathtaking 180° views stretching from Beaulieu to the Esterel mountains, this property is a private haven of luxury, elegance, and tranquility.

The main residence features 8 bedrooms and 8 bathrooms, a spectacular double-height living room, a mezzanine with TV and billiards area, several terraces, a fully equipped professional kitchen, a wine cellar, and exquisite finishes throughout. Additional amenities include a guest house, an independent studio, two enclosed garages, carports, and expansive cellar spaces.

Outdoors, enjoy a 18x8m heated swimming pool, 12-seat elevated jacuzzi with panoramic views, sauna, tennis court, pétanque court, olive grove, and over 300 sqm of sun-drenched terraces. The entire estate is equipped with state-of-the-art home automation, a smart lighting system with 160 garden lights, fiber optic internet, video surveillance, and a remote-controlled electric gate.

A true gem just 15 km from Nice International Airport, ideal for a primary residence or a luxurious second home. No overlooking neighbors. Move-in ready – no renovations needed.

Living area: approx. 500 sqm
Land: 17,296 sqm
️ 8 bedrooms | 8 bathrooms
♀️ Heated pool – Jacuzzi – Sauna – Tennis – Wine cellar – Guest house – Studio
Home automation – Fiber internet – High security

Energy class: E – Climate class: E
The estimated annual energy expenses for standard use are between €6,800 and €9,260 (reference year 2021).

Information regarding risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

ReferenciaAPM-82285507
UbicaciónVence
TipoVilla
Habitaciones15
Dormitorios8
Surfaces460 m²
Cuarto de baño3
Año de construcción1974
DPE221 (D)
GES67 (F)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 67 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6800 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9260 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Barnes Saint-Paul-De-Vence
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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