Referencia : APM-85724271

Casa Versailles

7 Dormitorios 272 m² 1 cuarto de baño

2 490 000 €

At the heart of the leafy, sought-after neighbourhood of Glatigny, Barnes Versailles is listing an elegant Mansart house with 272m² (2,928 sq ft) of floor space (256m² or 2,756 sq ft of living space), built on a beautiful wooded 1,338m² (14,402 sq ft) plot of land. A basement level and a double garage are also included with this rare property.

Nestling in peaceful, family-friendly surroundings, close to renowned schools (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers, etc.) and with fantastic light and a cosy atmosphere, this lovely home is sure to delight.


Laid out as follows:

Garden level: entrance, toilet, kitchen and utility room, office, dining room and a spacious living room bathed in light with fireplace. A bedroom with bathroom and toilet, which can also be accessed via a separate entrance, could accommodate a student or an au pair.

Upstairs: master suite with bathroom and toilet, five more bedrooms, bathroom with toilet and shower room.

Annexes: attic, basement level and double garage.

Outside, make the most of the peaceful living environment offered by the landscaped garden facing south-west with no overlook. Some work is needed indoors to reveal the property’s full potential.

Additional assets: quick access to the A13 motorway, golf and tennis at the Haras de Jardy, close to Saint Jean Hulst school (a 15-min. walk) and Les Châtaigniers school (a 9-minute walk).

EPC: E/E
Fees at 4% payable by the buyers (€2,395,000 net seller).

To arrange a viewing or for further information, please contact your Consultant Frédérique Meinnier on +33 (0)7 82 80 15 21. €2,395,000 Agency fees not included - Agency fees: 3.97% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €5,460 ~ €7,430 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Frédérique Meinnier - Sales agent - EI - RSAC Versailles 520 416 108

ReferenciaAPM-85724271
UbicaciónVersailles
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios7
Surfaces272 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1969
DPE253 (E)
GES55 (E)

Honorarios : 3.97% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 395 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 253 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5460 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7430 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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