Referencia : APM-85993491

Piso Lyon 4ème

4 Dormitorios 193 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 29 m²

875 000 €

EXCLUSIVE - CHAZIERES - Located within a highly sought-after luxury residence on Rue Chazières, this 192.80 m² reception apartment is served by a private elevator that leads directly into its entry hall.

With its open floor plan and abundant natural light, it boasts a remarkable panoramic view that enhances the living spaces throughout the day.

The apartment features generous entertaining spaces, including a spacious living room, a family room, and a dining room, offering the ideal setting for hosting guests. The sleeping area consists of a master suite with an en suite bathroom, as well as three additional bedrooms sharing two full bathrooms.

The separate kitchen can be redesigned to suit the future owners’ preferences.

A rare find in this area, this property stands out above all for its prime location, spacious layout, abundance of natural light, and exceptional renovation potential. A unique opportunity to create a custom family apartment in one of Lyon’s most sought-after neighborhoods.

A cellar, a private parking space, and a garage complete this property.


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ReferenciaAPM-85993491
UbicaciónLyon 4ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces193 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Balcón29 m²
Año de construcción1964
Planta5
Numero de pisos15
DPE255 (E)
GES56 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 837 325 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (213 lotes)
Gastos anuales : 6958 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 255 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3890 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5330 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Véronique MOURADIAN

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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