Referencia : APM-87153828

Piso Lyon 6ème

4 Dormitorios 138 m² 2 baños/duchas

1 045 000 €

EXCLUSIVE - FOCH. Ideally located on Quai Général Sarrail, just a few steps from the prestigious Place Maréchal Lyautey, in an elegant historic building with remarkable common areas, this 138 m² Carrez apartment (total area 155 m²), completely and carefully renovated, enjoys exceptional natural light facing due west and a spectacular panoramic view of Fourvière, the banks of the Rhône, and the slopes of the Croix-Rousse.

As soon as you enter, you’ll be captivated by the generous spaces and high-quality finishes. The living area consists of a fully equipped kitchen that flows into a spacious 43.6 m² living/dining room opening onto a balcony—a true lookout point offering a unique panoramic view of the Rhône riverbanks and the Basilica of Fourvière.

The sleeping area includes an elegant master suite with its own en-suite bathroom, three quiet bedrooms overlooking the courtyard, a second bathroom, a walk-in closet, and a laundry room.

Three attic spaces complete this property.

Its sought-after location, the quality of its renovation, its family-friendly layout, its four bedrooms, and its exceptional view make this apartment a rare find on the Lyon market.
A must-see without delay...

This property is presented by Alexandra APRILE, an independent real estate agent, registered with the RSAC of Lyon under No. 839 713 112.

ReferenciaAPM-87153828
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces138 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1901
Planta2
Numero de pisos6
DPE142.7 (C)
GES29.3 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (33 lotes)
Gastos anuales : 2002 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29.3 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1430 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1940 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra APRILE

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Llamar

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra APRILE

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Síganos en Instagram
@barnesrealty