Referencia : APM-86806350

Casa Mimizan

10 Dormitorios 8 baños/duchas Superficies exteriores 1 761 m²

1 995 000 €

Exceptional Waterfront Villa with Panoramic Views

Set within an unspoilt natural environment, this outstanding five-bedroom villa enjoys breathtaking panoramic views over the water and surrounding countryside. Built in 2016 on a generous 1,750 sq m plot, the property offers approximately 425 sq m of accommodation, including 320 sq m of living space within the main residence, together with a separate 220 sq m guest building comprising two self-contained apartments.

Arranged over two floors and served by a lift, the principal residence features a spacious and light-filled open-plan living area with a contemporary kitchen, five bedrooms, four bathrooms, and a home gym. Outside, a superb swimming pool is complemented by an expansive terrace, ideal for entertaining and enjoying the spectacular setting. A garage and ample off-street parking complete the property.

The annex comprises two duplex apartments.
The first apartment features a living area with an open-plan kitchen, three bedrooms, and a shower room.
The second apartment offers a living area, a kitchen, two bedrooms, and a shower room.

Occupying a privileged waterfront position, the property benefits from private access to the shoreline, while the beach is just a short walk away.

A rare opportunity to acquire an exceptional waterfront home combining privacy, contemporary comfort, and outstanding natural surroundings.

ReferenciaAPM-86806350
UbicaciónMimizan
TipoCasa
Habitaciones13
Dormitorios10
Cuarto de baño1
Aseos7
Jardín1 761 m²
DPE114 (C)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 6.12% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 880 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 114 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3740 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5110 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Mathilde DE SAINT MARTIN

Mathilde DE SAINT MARTIN

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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