Referencia : APM-86002098

Finca Piriac-sur-Mer

5 Dormitorios 135 m²

1 991 000 €

BARNES Le Pouliguen presents this beautiful, characterful early 20th-century villa offering panoramic ocean views. Typical of seaside homes of the era, this villa retains all the charm and elegance of period residences with its balanced volumes and meticulous architectural details. The main living area, bathed in light, opens to the exterior and offers exceptional sea views, while a separate kitchen and an office complete the living space. The villa has four bedrooms, including a master suite with a balcony offering extraordinary sea views. The basement includes a cellar, a workshop, and a boiler room. Outside, the intimate, fully enclosed garden creates a protected and peaceful space. A gate provides direct access to the seafront, reinforcing the unique appeal of this location.
Within the property, an outbuilding consisting of a workshop and a converted attic room completes the property. Renovation plans are planned to renovate the villa, restoring this unique location to its original character and splendor.
A second house can also be purchased as an addition, providing additional space according to your needs.
A rare find on the market, this seaside villa combines historic charm, natural light, and an exceptional location, making it ideal for a primary or secondary residence.

ReferenciaAPM-86002098
UbicaciónPiriac-sur-Mer
TipoFinca
Habitaciones9
Dormitorios5
Surfaces135 m²
Año de construcción1902
Numero de pisos1
DPE353 (F)
GES100 (G)

Honorarios : 4.79% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 900 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 353 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 100 (G)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5770 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7860 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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