Referencia : APM-4868464

A 2 minutos del casco antiguo de Lille, encantadora casa de 350 m2 sobre 800 m2

6 Dormitorios 350 m² 3 baños/duchas

1 099 000 €

EXCLUSIVO, a dos minutos del casco antiguo de Lille, cerca de las principales vías de comunicación y al pie de los transportes públicos, en un lugar tranquilo, casa construida a finales del siglo XIX y renovada a un alto nivel.
En la planta baja, un gran hall de entrada conduce a un salón de doble exposición a la izquierda. Suelo de parqué, chimenea, artesonado, han sido renovados con un espíritu moderno. Acceso a una terraza y al jardín desde el salón. Junto a este salón, un gran comedor, también con su majestuosa chimenea.
Ingeniosamente, se ha creado una extensión para crear una gran cocina familiar. Los muebles de cocina a medida, realizados por Scholtès, en madera maciza y granito, con nuevos electrodomésticos de gama alta (horno tradicional, horno de vapor, cajón calefactor, etc.)
Junto a esta cocina, una cocina trasera, muy práctica ya que da acceso al pequeño garaje.
Volviendo al vestíbulo, a la derecha, un despacho que permite recibir a los invitados sin pasar por las salas de la casa.
Una majestuosa escalera conduce a las plantas superiores.
En el primer nivel: un gran dormitorio con un baño y un vestidor. Otro gran dormitorio con acceso compartido al baño. Aseo separado. Un gran dormitorio adicional con su propio cuarto de ducha.
En la segunda planta, una gran sala de juegos que hace las veces de salón de televisión, y una cocina integrada.
Tres habitaciones, una de ellas convertida en sala de deportes, un baño, una ducha y un aseo.
En el sótano, una gran bodega de 100 m², incluyendo una gran bodega con temperatura e higrometría ideales, que hará las delicias de los amantes del vino.
Hermoso jardín con árboles de 500 m², en el que se pueden colocar tres vehículos bajo un carport.
La ubicación es ideal, a un paso de la ciudadela y su parque, del casco antiguo de Lille, de las escuelas públicas y de la universidad católica.
Cerca de las principales vías de comunicación, lo que le permite llegar rápidamente a todas las ciudades de la metrópoli, los amantes de la vida de la ciudad en el campo serán seducidos por esta casa con su innegable encanto, ideal para familias numerosas, atípica y renovada.
Caldera nueva, techo nuevo. Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)

ReferenciaAPM-4868464
UbicaciónSaint-André-lez-Lille
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios6
Surfaces350 m²
Cuartos de baño3
Año de construcción1910
Numero de pisos2
DPE128 (C)
GES24 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.67% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 050 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 128 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3760 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5090 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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