Marrakech, 2 000 m² Edificio en venta

Idealmente situado en el corazón del codiciado barrio de Guéliz, este nuevo edificio de lujo representa una rara oportunidad de inversión, que combina una ubicación estratégica, un diseño moderno y un fuerte potencial de alquiler.

Construido en una planta baja de 5 pisos, el edificio tiene una superficie total de unos 2.300 m2 y consta de las siguientes unidades

- 30 pisos de tipo 2, con una superficie media de unos 40 m², perfectamente adaptados al alquiler urbano, amueblado o de larga duración.
- 4 pisos de tipo 4, espaciosos y luminosos, con una superficie de unos 100 m² cada uno, destinados a una clientela residencial o de alto standing.
- Varios comercios en la planta baja, con excelente visibilidad y gran afluencia de público.
- Aparcamiento subterráneo para comodidad y seguridad de residentes y comercios.

El edificio cuenta con un equipamiento moderno y un diseño optimizado para maximizar el rendimiento de los alquileres. Su ubicación en Guéliz, en las inmediaciones de comercios, restaurantes, oficinas administrativas y vías principales, lo convierte en un activo inmobiliario especialmente codiciado.

A prever :
- Gastos de división de las escrituras matrices para la venta.
- Acabados de pintura y carpintería.

Margen bruto de reventa: 1.000.000 euros.

Una propiedad ideal para inversores institucionales o promotores que buscan invertir en el corazón de Marrakech.