Referencia : APM-87282173
Luz, terraza y diseño en una vivienda reformada junto a Nuevos Ministerios
4 Dormitorios 189 m² 3 baños/duchas
1 355 000 €
BARNES presenta esta vivienda exterior completamente reformada, con terraza, tres dormitorios y un despacho independiente, situada en una tercera planta de la calle Orense, muy próxima a Nuevos Ministerios y al Paseo de la Castellana.
La propiedad ofrece una distribución amplia y bien resuelta, en la que la zona social adquiere especial protagonismo. El salón, el comedor y la cocina se integran en un espacio continuo y luminoso, abierto hacia la terraza a través de grandes ventanales.
La orientación este favorece la entrada de luz natural durante las primeras horas del día y refuerza la sensación de amplitud en la zona principal.
La cocina, de la firma danesa Kvik, se presenta totalmente equipada y cuenta con una zona de lavandería separada, manteniendo así el área principal despejada y funcional.
La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño completo. A estos espacios se suma una estancia independiente actualmente planteada como despacho o zona polivalente, que por dimensiones y configuración podría utilizarse también como dormitorio adicional.
La reforma ha prestado especial atención tanto a los acabados como al almacenamiento, incorporando armarios vestidos, carpintería lacada, tarima de madera, persianas motorizadas y cerramientos oscilobatientes con rotura de puente térmico. La climatización es por conductos con frío y calor, y la calefacción central dispone de consumo individualizado.
La propiedad incluye además un trastero de 18,5 m², de dimensiones poco habituales y especialmente útil como espacio adicional de almacenaje.
El edificio dispone de ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.
Su ubicación permite acceder fácilmente a AZCA, Nuevos Ministerios y Castellana, una zona consolidada de Madrid que combina actividad empresarial, comercio, restauración y excelentes conexiones de transporte.
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