Dans le Bassin d'Arcachon, l'immobilier haut de gamme regarde la mer

Dans la presse

06/08/2019

L’emplacement avant tout

Principalement recherché par une clientèle parisienne et bordelaise en quête d’un pied-à-terre, le Bassin d’Arcachon attire par ses villas typiques. La clientèle souhaite des biens « pied dans l’eau » ou vue mer avec comme principal critère l’emplacement. « A Arcachon, les acquéreurs ont une idée précise de l’emplacement qu’ils désirent. Ils sont prêts à accepter des biens avec de lourdes rénovations si le secteur est le bon », indique Christophe Vaissié, Directeur de l’agence BARNES Bassin d’Arcachon.

Un marché très restreint

Les recherches se limitent à quelques emplacements : Pereire, Le Moulleau, la ville d’Hiver et le premier rang du Pyla. « Il y a peu de transactions, les biens se transmettant souvent de génération en génération. Les opportunités sont rares et le marché évolue rapidement », précise Christophe Vaissié. Ainsi les appartements se négocient autour de 6 500 €/m² et les maisons autour de 8 000 €/m². Un appartement de 150 m² avec 3 chambres à Arcachon atteint donc le million d’euros.

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