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15/11/2018
Alors que le sujet du Brexit est encore brûlant, la directrice de BARNES Londres, Béatrice Caboche nous donne les dernières tendances du marché immobilier londonien.
Rassurez-vous, il se porte bien, nous confie Béatrice Caboche. Comme toujours au Royaume-Uni, nous ressentons les choses positivement. Le nombre des transactions est identique aux années précédentes, les acquéreurs sont toujours présents. Ces derniers temps, les prix des biens immobiliers à Londres avaient atteint des sommets démesurés, aujourd’hui ces prix ont baissé et entraînent une nouvelle dynamique. Les futurs acquéreurs peuvent acheter des appartements ou des maisons auxquels ils n’avaient pas accès auparavant.
L’agence BARNES Londres bénéficie d’une forte notoriété que ce soit auprès des Britanniques et d’une clientèle internationale. Elle a été la première agence du réseau BARNES qui compte aujourd’hui 85 bureaux dans le monde et plus de 700 consultants.
Fier de cette hégémonie, le bureau de Londres répond aux attentes d’une clientèle exigeante. Notre clientèle vient du monde entier, mais une grande majorité (70%) sont des Français qui n’habitent pas forcément la France, 15 % sont des Anglais et les 15 derniers % sont des internationaux, des Chinois, des asiatiques, des Américains… Le profil de nos clients a changé, nous avons beaucoup moins de familles d’expatriés avec des petits enfants, mais un plus grand nombre de jeunes professionnels ou des couples avec des enfants suivants des études supérieures ou sans enfants dans le pays. Ces nouveaux résidents viennent par choix, pour vivre au cœur de la culture anglaise.
La magie de Londres, c’est sa diversité de quartiers qui permet à chaque type de clientèle de choisir selon ses préférences et son style de vie. Les primo-investisseurs recherchent plutôt des appartements d’une chambre dans l’Est de Londres à Shoreditch par exemple. Ce quartier en devenir attire les jeunes professionnels et les jeunes couples, mais aussi les investisseurs car le rendement locatif est intéressant.
Pour une population déjà bien installée avec un fort pouvoir d’achat, les quartiers élégants comme Mayfair, Kensington et Chelsea sont très prisés. Les recherches s’orientent vers des maisons ou de beaux appartements. C’est l’image indéniable du Londres prestigieux.
Et puis aussi, les quartiers de Notting Hill et Primrose Hill, au nord de Londres sont très recherchés pour leurs atmosphères branchées, chic et non ostentatoires.
L’expertise de l'équipe BARNES offrent un service haut de gamme et personnalisé que ce soit pour l’achat ou la vente d’un pied-à-terre de 500 000 livres sterling ou d’une résidence exceptionnelle à Londres ou dans le Surrey à 30 millions. BARNES Londres est également l’interlocuteur de référence au Royaume-Uni en termes de gestion de biens locatifs pour les investisseurs étrangers qui souhaitent effectuer des placements immobiliers sur le marché porteur de Londres.
Et comme le dit si bien Béatrice Caboche, Londres est la ville où tout est possible.
Contacter BARNES Londres pour votre projet immobilier à Londres.
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