Lauthenticité de la Côte Basque fait toujours autant rêver

Philippe Thomine-Desmazures, Directeur Associé de BARNES Côte Basque nous l’affirme depuis le faste des années folles, la Côte Basque a gardé toute sa splendeur et son dynamisme.

Le marché immobilier des belles propriétés est toujours aussi prospère, nos clients privilégiés recherchent de grandes maisons familiales pour profiter du formidable climat de la région, doux en hiver et pas trop chaud en été. Nos 3 agences BARNES situées sur la Côte Basque (à Biarritz, et à Saint-Jean-de-Luz) et sur la Côte Landaise à Hossegor permettent à nos équipes d’être réactives et riches en propositions de demeures prestigieuses que ce soit pour l’acquisition ou la location saisonnière.

Philippe Thomine-Desmazures, qui sont les clients de la Côte Basque ?

Majoritairement des personnes habitant les grandes villes européennes, beaucoup de Parisiens qui affectionnent le Pays Basque et aussi des Bordelais qui préfèrent l’aspect un peu plus sauvage de cette côte au Bassin d’Arcachon. La Côte Basque n’est pas qu’un lieu de villégiature, des événements, des colloques et congrès animent la région en toute saison. De plus, Anglet et Bayonne apportent une dynamique toute l’année et les autres villes et villages de la côte en bénéficient. Nos clients recherchent de belles résidences secondaires, la plupart à l’approche de la cinquantaine décident de réduire « la voilure » de leur résidence principale et d’investir dans une maison de vacances qui accueillera les enfants et les futurs petits-enfants et deviendra peut-être dans un second temps leur résidence principale.

Quels sont les types de biens les plus recherchés ?

C’est très simple, une maison de ville avec jardin et, le must, une maison de ville avec jardin, garage et piscine dans l’une des villes ou des villages côtiers. En fonction du budget, nos clients peuvent décider de s’éloigner de quelques kilomètres de la côte (pas beaucoup, 5 km suffisent) et bénéficier de propriétés magnifiques à un moindre coût.

Philippe Thomine-Desmazures nous cite l’exemple d’une maison à Arcangues à 1,5 million et une autre (à peu près semblable) à 2,5 / 3 millions à Biarritz.

Les maisons basques sont traditionnelles avec des pans de bois et des volets peins le plus souvent rouge basque, mais verts aussi et quelquefois bleus comme à Arcangues ou bien encore Néo-Basques des années 20. L’authenticité de la Côte Basque doit beaucoup aussi à son urbanisme conservateur. C’est ce qui fait le charme du Pays Basque. En fait, il y a très peu de maisons modernes style cubique, à part quelques exceptions à Chiberta. On trouve aussi quelques appartements luxueux dans des anciens palaces de la fin du XIXe ou du début XXe transformés en résidences luxueuses. Mais le secteur des villas prestigieuses est notre principal marché.

Concernant les locations saisonnières, la région est très prisée pendant les vacances scolaires surtout l’été. Une petite confidence de Philippe Thomines-Desmazures, « à partir du mois de mars, plus de la moitié des villas sont déjà réservées, alors ne tardez pas pour bénéficier du plus grand choix ».

Y a-t-il des villages plus convoités que d’autres ?

La Côte Basque du Nord au Sud s’étend sur une vingtaine de kilomètres, chaque village possède ses particularités. « On pourrait dire que les golfeurs affectionnent particulièrement Guéthary, Chiberta, le quartier Saint-Charles à Biarritz, Arcangues et Anglet ; que les familles avec des enfants en bas âges et les Parisiens sont plus des amoureux de Saint-Jean-de-Luz, que Biarritz est le lieu favori des sportifs et des surfeurs avec un côté un peu plus international et que la population de Bidart et Guéthary est plus branchée. Mais ce serait un peu caricaturé. Il est coutumier de se retrouver dans l’une ou l’autre des communes, à la plage, sur un bon spot de surf ou dans l’une des excellentes tables de la région. » Tous ces villages font partie d’une entité forte, le Pays Basque, et sa réputation en termes de gastronomie n’est pas surfaite. Le directeur de BARNES Côte Basque nous révèle que le Pays Basque a la concentration la plus importante au monde (par habitant) de restaurants étoilés après Tokyo.

La Côte Basque en un seul mot

Nous avons demandé à Philippe de se prêter à notre jeu : la Côte Basque en un mot. La passion pour cette belle région du Directeur Associé de BARNES Côte Basque est telle que nous avons été emportés par son enthousiasme dans une discussion passionnée. Alors nous vous livrons un joli nuage de mots : une belle région authentique et élégante, dynamique et sportive.

Philippe Thomines-Desmazures, en quelques mots, nous vous répondons : nous sommes conquis !