13/07/2018Barnes
Perspective

Le 7ème arrondissement de Paris et sa majesté la Tour Eiffel

Les étrangers sont fous de Paris et de sa grandiose et merveilleuse Tour Eiffel mais ne croyez pas qu’ils soient les seuls. Philippe Chryssostalis, Directeur Barnes Paris 7ème, nous confie que cette grande dame fait aussi rêver tous les Français et tous les Parisiens.

On pourrait dire que Philippe Chryssostalis est chanceux de travailler dans ce si bel arrondissement de Paris. Sous le sceau du secret, il nous a révélé que certains appartements du quartier sont vendus en quelques jours même quelquefois en une journée. C’est ce qu’on appelle les ventes Flash.

Un arrondissement partagé par une frontière imaginaire

Il faut dire que les appartements du 7ème sont extrêmement recherchés. En fait, on peut séparer cet arrondissement en 2, et l’équipe BARNES place la frontière aux Invalides. D’un côté le quartier de Saint-Germain et de l’autre celui du Champ de Mars.

Le Saint-Germain est le quartier des privilégiés, des « happy few » de la rive gauche, les adresses sont un peu plus confidentielles, les immeubles élégants, c’est aussi le fief des ministères avec de très beaux bâtiments historiques. Comme nous le raconte Philippe, cette partie du 7ème est aussi un peu plus mondaine, intellectuelle et même politique, avec la chic rue de Varennes, la rue de Grenelle, le Bon Marché et le célèbre Lutetia qui va rouvrir ses portes après des mois de travaux de rénovation.

Le Champ de Mars

Le quartier du Champ de Mars est quant à lui plus jeune et familial, on le surnomme le quartier du gros Caillou. Pour la petite histoire, aux alentours des années 1935, les monuments les plus importants donnaient leur nom au quartier, et pour le 7ème la palme revenait à la manufacture de tabacs du Gros Caillou et la petite église Saint-Pierre-Gros Caillou. Mais ces édifices ont bien vite été détrônés par la majestueuse construction de Gustave Eiffel, et les petits immeubles ont poussé comme des champignons pour loger les ouvriers de génie de ce symbole parisien.

Les familles et les étrangers adorent ce quartier du Champ de Mars pour la vue sur les monuments - les Invalides, l’école militaire, le pont Alexandre III…- mais aussi et surtout pour son ambiance chaleureuse et conviviale. La réputation des commerces et des restaurants n’est plus à faire. Les voisins de la rive droite traversent la Seine pour faire courses et shopping, rue Clerc et rue Saint-Dominique. Les restaurants du quartier sont très en vogue, le chef Christian Constant a ouvert plusieurs lieux pour les amateurs de gastronomie. Et le président Obama a choisi la Fontaine de Mars pour un dîner en famille pour une atmosphère et une cuisine du « vrai Paris ».

L’exceptionnel se trouve dans le 7ème

Très recherché par les familles, on y trouve de très bonnes écoles, BARNES note un engouement de la part des expatriés de retour du Brexit. De très belles ventes sont réalisées. Le 7ème arrondissement est très prisé aussi par les étrangers qui souhaitent une adresse prestigieuse - la Motte Piquet, la rue Fabert, l’avenue Emile Deschanel pour ne citer que certains noms. Les allées du Champ de Mars avec vue sur la Tour Eiffel sont un must, les appartements sur les Invalides avec panorama sur le très beau pont Alexandre III, mais également le quai d’Orsay avec fenêtres sur la Seine sont des lieux de vie exceptionnels.

Une petite confidence de Philippe, les appartements avec un bon plan - sans place perdue, sans couloir immense - ou encore mieux, avec une disposition en étoile, se vendent immédiatement. Et souvent même plus cher au m2 que des plus grandes surfaces non optimisées.

Le 7ème en un mot

Nous avons de demandé à Philippe de définir en un mot, son quartier de prédilection. Sa réponse fut instantanée, « ELEGANCE » sous toutes ses formes.

L’élégance des résidents du 7ème, l’élégance de savoir-vivre, l’élégance vestimentaire, l’élégance des immeubles, des parcs et l’élégance des vues. Tout cela sous le regard protecteur de l’élégante tour de fer de 324 mètres.

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