Le Marais, le quartier où bat le vrai cœur de Paris

Le coeur de Paris bat dans le Marais, et celui de Caroline Baudry, directrice de l’Agence BARNES le Marais, vibre depuis plus de 15 ans pour ce quartier historique du centre de Paris.

Elle est tombée totalement sous son charme au point d’y travailler depuis 6 ans. Elle aime plus que tout offrir l’opportunité à des investisseurs étrangers ou des futurs résidents de partager cette ambiance unique du 3ème et 4ème arrondissements. Elle nous raconte…

Vivre l’histoire au quotidien

Le Marais est vraiment éblouissant de beauté, mais pas uniquement. Ce quartier jouit d’une atmosphère toute particulière, d’un côté son patrimoine historique et son passé et de l’autre son ambiance « arty », ancrée dans le présent et la modernité avec de belles galeries d’art. Chaque édifice raconte une histoire et le quartier vit au rythme d’une animation branchée. On va de surprise en surprise en se promenant dans les rues, on pousse des portes cochères et on découvre des trésors incroyables : des jardins somptueux, des cours d’honneur, des ateliers, des escaliers grandioses.

Le Marais est très prisé par une clientèle internationale aisée. Un désir d’être dans le noyau culturel de Paris, de vivre l’histoire de France au travers des vieilles pierres, des ruelles, des hôtels particuliers majestueux.

Certains sont à la recherche de biens exceptionnels sur l’île Saint-Louis ou l’île de la Cité, ou encore sur la très célèbre place des Vosges, avec vue sur le jardin de Louis XIII.

D’autres veulent vivre à l’abri des regards, dans des immeubles classés et profiter d’une roseraie en pleine ville.

Caroline Baudry, nous confie que les prix se sont envolés dans le Marais, la demande étant nettement plus importante que l’offre. Des biens d’exception, comme des surfaces supérieures à 120 m2, avec plus de 3 chambres et ascenseur (le sésame) sont extrêmement convoités par les familles.

Ces biens partent comme des petits pains, si vous nous permettez l’expression. Ce sont des ventes flash, ces appartements restent à peine 15 jours sur le marché et même quelquefois moins. Caroline nous révèle une vente qui s’est faite en 24 heures et ce n’est pas un cas isolé. Il faut être très réactif.

Ces bijoux rares de l’immobilier parisien peuvent atteindre les prix de 25 000 à 35 000 euros. Comme ce très bel appartement du quai aux Fleurs avec une double exposition sublime. Cette merveille offre des vues sur Notre-Dame et sur la Seine. Le Paris des cartes postales qui fait tant rêver.

Les quartiers du Marais et ses habitants

Le Marais, un petit monde à part et des habitants fiers de leur appartenance au quartier. Le Marais est célèbre pas uniquement pour sa place des Vosges (bien que royale), et la rue de Turenne mais aussi pour son plus vieux marché à 2 pas de la rue de Bretagne dans le quartier des Enfants Rouges. Le quartier Saint Gervais et Saint Avoye sont aussi très en vogue. Et puis, nous confie Caroline Baudry, le quartier des Arts et Métiers se transforme de jour en jour, et les acheteurs sont de plus en plus demandeurs.

Le Marais est riche de pieds à terre pour des étrangers élégants passionnés d’histoire, de touristes émerveillés et de parisiens qui adorent leur quartier. Le Marais est animé par la ferveur de ses habitants et leur bonne humeur. Les résidents du coeur de Paris sont souvent des fidèles, qui ont grandi dans le quartier et qui ont décidé de s’y installer eux aussi avec leurs enfants. Les très bonnes écoles de cet arrondissement attirent aussi de nouvelles familles à la recherche d’un bon niveau scolaire et d’un environnement agréable, riche culturellement. Il règne dans les rues une ambiance conviviale, les échoppes et restaurants sont accueillants, l’ambiance est chaleureuse, un brin artiste sans chichi mais avec chic. Le Marais c’est un quartier vivant, dans le vent, on ne s’ennuie jamais. Presque tout est ouvert le dimanche (et ce n’est pas si commun dans la capitale), Caroline a décidé d’ouvrir elle aussi l’agence BARNES Marais, le dimanche après-midi pour être à l‘écoute d’une clientèle qui est plus disponible les week-ends que la semaine. Parce que les dimanches, il fait bon prendre son temps et c’est dans le Marais qu’il se passe toujours quelque chose.

Le Marais s’ouvre vers de nouveaux horizons, les grandes enseignes du luxe implantent des boutiques qui sont des écrins de prestige, des restaurants conceptuels et gastronomiques se multiplient dans le quartier pour le plus grand bonheur des habitants et des visiteurs.

Nous avons demandé à Caroline Baudry de se prêter au jeu et de définir en un seul mot son quartier de coeur. Sans une once d’hésitation, elle nous a dit « culturel » et de nous préciser « les équipes BARNES ne vendent pas des appartements ou des demeures de prestige, ils vendent une histoire, chaque résidence a un passé à raconter, c’est fascinant et motivant. Le Marais nous emmène de découverte en découverte, c’est passionnant ».

On ne peut qu’être d’accord, le Marais est l’âme de Paris.

Credit Photo: dany13