20/09/2018Barnes
Perspective

Paris 16e plébiscité par les grandes familles parisiennes

Cet arrondissement de Paris est l’un des préférés des grandes familles parisiennes nous confie Frédérique Verrier-Pytel, Directrice BARNES Paris XVI pour de multiples raisons.

L’enthousiasme des parents et des futurs parents pour ce quartier est notre plus belle publicité. Le bouche à oreille fonctionne à merveille. Le 16e est un arrondissement rassurant pour investir dans un bien immobilier, les familles s’y sentent bien pour élever leurs enfants.

Tout d’abord, cet arrondissement de Paris jouit d’une architecture et d’un urbanisme très harmonieux, les immeubles haussmanniens sont majestueux, les hôtels particuliers nombreux, certains avec jardin ou cour privés. On trouve très peu de constructions disgracieuses dans le secteur et toutes les façades sont ravalées offrant cet éclat si particulier à Paris. Les monuments font partie du paysage pour le bonheur quotidien des yeux, le Trocadéro, ses musées, la Tour Eiffel et l’Arc de Triomphe. Frédérique nous explique que la structure de l’habitat du 16e est tout particulièrement adaptée aux familles et grandes familles, car les appartements de grandes taille, les 3 ou 4 chambres sont, si on peut dire, monnaie courante. Et un atout non négligeable, qui fera peser la balance dans le choix des investisseurs, les prix sont moins chers que dans les arrondissements voisins.

Pourquoi les familles ont elles été séduites par le 16e ?

Nous avons tous les facteurs attractifs pour les familles, nous précise la directrice BARNES Paris XVI. Tout d’abord, les très bonnes écoles du quartier sont nombreuses Saint-Louis-de-Gonzague (dit Franklin), l’Institut de Latour, l’institut de l’Assomption-Lübeck, Saint-Jean de Passy, le lycée Janson, le Lycée collège Jean-Baptiste Say et plein d’autres sont des atouts importants. Elles attirent les familles de Paris et de la région parisienne qui recherchent une éducation élitiste. Et puis, la sécurité, les enfants peuvent se rendre à pied ou en bus à l’école et même en trottinette de compétition.

Les avenues sont larges et arborées, les espaces verts aménagés pour les enfants - le jardin du Ranelagh est un haut lieu de rendez-vous des mercredis et des week-ends, ses petits poneys, et le célèbre théâtre des Marionnettes du Ranelagh qui enthousiasme les enfants depuis 1930 - . Les complexes sportifs sont nombreux et le magnifique bois de Boulogne fait la fierté des Parisiens avec ses 846 hectares en plein coeur de la ville.

Et pour la joie des habitants du quartier, les commerçants n’ont pas disparu bien au contraire une multitude de petits commerces ouvrent pour le confort quotidien des habitants. Les quartiers Longchamps-Saint-Didier, Passy, Auteuil sont des hauts lieux du shopping. Et certains jours de la semaine, les marchés et leurs étals prennent place dans les rues élégantes du 16e. L'inauguration de La Grande Epicerie était très attendue, le 16e traditionnel est devenu un quartier tendance, les boutiques hip s’installent comme la Maison Sarah Lavoine, Brandy Melville et les restaurants branchés (Numéro 41, Poule de Luxe, Auteuil Brasserie …) ne désemplissent pas.

Les beaux appartements du 16e

Sa réputation n’est plus à faire, le 16e est un quartier élégant de Paris. Les très beaux appartements et hôtels particuliers sont en nombre. Frédérique Verrier-Pytel nous confie que la demande est bien plus forte que l’offre. Un appartement dans le 16e se vend rapidement surtout s’il est au juste prix.

Et s’il a un petit plus, comme une terrasse par exemple ou une belle vue, il peut se vendre en un éclair. Pas plus tard qu’hier, nous dit-elle, “nous avons eu 2 offres, dans la même journée, pour un appartement traversant de 3/4 chambres à la Muette au dernier étage avec terrasse”.

C’est un quartier aussi très apprécié des étrangers aisés qui aiment être à proximité du centre de Paris, proche des monuments. Les ambassades affectionnent les belles avenues du 16e, le quartier de l’OCDE est aussi très recherché. Ces derniers temps, nous avons aussi beaucoup d’expatriés de retour de Londres qui sont en quête de beaux appartements pour leur famille. Ces derniers préfèrent des grandes surfaces sans rénovation à faire, un bel appartement clef en main. Nous sommes là pour les épauler dans toutes les démarches pour faciliter leur arrivée. Mais notre clientèle venant de l'étranger n’est pas exclusivement familiale, précise-t-elle, des jeunes seniors de l’étranger aussi anticipent leur retour en France et veulent investir dans un pied à terre de plus petite taille (100 à 130 m2), ils le mettent en location le temps nécessaire. Nous avons une équipe BARNES dédiée à ce type de biens.

En un mot

Frédérique, prêtez-vous au jeu : un seul mot pour définir votre quartier ? On le sait, cela n’est pas facile. Alors, 2 mots, on vous l’accorde. « Tradition et tendance » nous annonce-t-elle, sans hésitation. Il est bien vrai que le 16e arbore ce caractère traditionnel élégant de Paris avec dorénavant une touche très branchée. Et comme les traditions ne se démodent pas, on souhaite que cet art de vivre reste dans l’air du temps pour toujours.

PARIS 75016
PARIS 16 - QUARTIER OCDE/ FRANQUEVILLE - APPARTEMENT 4...
Voir le détail
PARIS 75016
PARIS 16 - HENRI MARTIN/FAISANDERIE- APPARTEMENT DERNIER...
Voir le détail
PARIS 75016
PARIS 16 - PORTE DAUPHINE / BOIS DE BOULOGNE - APPARTEMENT...
Voir le détail